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소개인기 경매 상품 강남 꼬마빌딩의 낙찰률이 현저히 떨어지고 있다. 2~3년 전까지만 해도 주거용 부동산 가격 폭등으로 인해 대체제로 주목 받던 꼬마빌딩(감정가 300억 이하)의 낙찰률이 40%에서 10%로 뚝 떨어졌다. 무엇보다도 금리 인상이 결정적인 요인이었다. 대출 비용이 증가함에 따라 부동산 투자 수익이 감소하는 등 수익성이 낮아졌다. 이자율 인상은 부동산 소유 수익성에 영향을 미칠 뿐만 아니라 임대소득 감소로도 이어졌다. 임대 소득 감소와 높은 이자율 부담이라는 두 가지 압력으로 인해 서울의 많은 건물주들은 부동산 경매를 실행 가능한 옵션으로 고려하게 되었다. 게다가 한때 황금 투자로 여겨졌던 서울 꼬마빌딩의 매력도 요즘 경제 여건 속에서 시들해지고 있다. 높은 수요로 인해 경매 시장에서 이러한..

1. 겨울철 피부 건조함 겨울이 되면 추운 날씨와 건조한 실내 환경으로 인해 피부가 쉽게 건조해집니다. 차가운 바람이 불고, 실내 난방으로 인해 공기가 건조해지면서 피부에 수분과 기름의 균형이 깨어지게 됩니다. 히터 사용으로 인해 실내외 온도 차이가 커지면 피부의 수분과 기름이 더욱 불균형해져 여드름 같은 피부 문제가 발생할 수 있으며, 주름이나 탄력 저하와 같은 피부 노화 현상이 빠르게 진행될 수 있습니다. 따라서 겨울에는 평소보다 더 세심하게 피부를 케어해야 하는 시기입니다. 겨울철 건조한 피부를 관리하는 데 있어 중요한 점은 단순히 제품의 보습력에만 의존하지 않는 것입니다. 테마 피부과 클리닉의 임이석 원장은 "시중에 판매 되는 다양한 보습 화장품을 사용하여 피부를 진정시키고 수분을 공급하는 것만으..

목차 주택담보 대출 대환정책 실시 세계적인 금융 환경의 변화 속에서, 우리의 삶에 직접적인 영향을 미치는 중요한 요소 중 하나가 바로 주택 담보 대출입니다. 이는 수많은 국민들이 자신의 주거 안정과 재산 형성을 위해 이용하는 필수적인 금융 서비스입니다. 최근, 금융당국은 이러한 주택 담보 대출의 디지털 전환과 시장 경쟁 촉진을 통해 국민들의 대출 이자 부담을 경감시키고자 새로운 정책을 도입하였습니다. 2023년 5월 31일 부터[온라인 원스톱 대환대출 인프라(이하 '대환대출 인프라')]를 구축하고, 대출 교체 서비스를 시행한 것입니다. 이정책의 핵심은 기존에 가지고 있는 주택 담보 대출(이하 주담대)을 보다 낮은 이자율의 대출로 갈아타게 함으로써, 금융소비자의 부담을 줄이고 금융 시장의 경쟁을 촉진하는 ..